궁금하고, 기억하고 싶은 것들을 가득 담아놓습니다.
부동산(경매, 신탁, 중개, 청약), 재테크, 주식(국내, 해외, 비상장), 채권, 펀드, 회계와 세무 등 금융과 경제에 대해 모아 놓은 일상창고입니다.
“우발채무를 설명해주시겠어요?” 라고 묻는다면 바로 설명 가능하신가요? 아마 경제랑 관련된 글이나 영상 등에서 최근에는 자주 접하셨을 겁니다. 특히 PF 우발채무라는 식으로 말이죠. 이번에는 이 우발채무에 대해서 간단하게 공부해보겠습니다. ■ 우발채무란? 우발채무는 정말 간략하게 이야기하자면 “장래에 일정한 조건이 발생하였을 경우 채무가 되는 것.”을 의미해요. 그래서 정해지지 않았다는 의미에서 불확정채무라고도 말하죠. 우발채무는 조건에 따라 발생하는 채무이기 때문에 … Read more
최근 부동산의 프로젝트 파이낸싱. 즉 PF 시장 문제가 대두되면서 충당금이란 단어를 많이 보게 되더라고요. 충당금의 의미를 대략적으로는 받아들이지만 정확한 의미를 이야기해보라니깐 잘 못하겠더라고요. 그래서 오늘은 충당금에 대해서 한번 정리해두려고 해요. ■ 충당금이란 뭘까? 충당금에 대해서 사전에서는 “장래에 발생하게 될 것으로 예상하는 비용이나 손실 등에 대해서 그 원인이 되는 사실은 이미 발생했다고 보고, 당해 비용 또는 … Read more
주식 방송을 듣거나 보다 보면 실생활에서는 익숙하지 않은 단어들이 들립니다. 아니면 다른 곳에서 쓰이는 뜻과는 비슷하면서도 조금씩 다른 단어로 쓰이는 것들이 있습니다. 그래서 이곳에는 제가 개인적으로 공부하면서 단어들을 정리해두려고 합니다. ■ 가이던스 (guidance) 아래 추가적으로 정리는 해두겠지만 간단하게 말하면 ‘자체 실적 전망치‘ 정도로 이해하면 될 것 같습니다. 가이던스는 다른 의미로 교과과정 혹은 취업 준비를 할 … Read more
패스트트랙이라는 말은 정말 다양한 분야에서 등장합니다. 의료, 경제, 정치, 국제 등 신속처리라는 의미에서 사용되는 말입니다. 그럼에도 각기 다른 영역에서 등장하고 비슷한 의미로 통하지만 정확한 의미는 헷갈리는 경우가 많습니다. 오늘은 패스트 트랙이라는 말이 각 분야에서 어떻게 사용되는지 한번 정리해보겠습니다. 1번. 의료 분야에서의 패스트 트랙 의료 분야에서도 패스트 트랙이라는 말이 쓰인다는 것을 알고 계셨나요? 보통 집에 고령자가 … Read more
경제에 조금만 관심이 있다면 요새 뉴스에서 많이 들었던 말 중에 PF(프로젝트 파이낸싱)라는 말이 있습니다. 그리고 부동산 PF라는 말도 많이 들어보셨을 겁니다. 오늘은 대체 PF가 무엇이고 부동산 PF가 무엇인지에 대해서 한번 정리해보겠습니다. PF(프로젝트 파이낸싱)이 무엇일까? 사전적으로는 사업주로부터 분리된 프로젝트에 자금을 조달하는 방법을 말합니다. 자금을 조달할 때 자금을 제공해주는 대출기관에서는 돈을 빌리는 사람의 신용도나 담보를 보는 것이 … Read more
한국 공인중개사들에 대해서는 대한민국에서 집을 구해봤다면 대략적으로 어떤지는 알고 있을 것이다. 물론 좋은 이야기보다는 나쁜 이야기가 많고, 최근 전세사기로 인해 부정적인 시각은 극에 달했다. 그렇다면 미국 공인중개사들은 어떨까? 미국 부동산 시장에 대해 간단하게 이야기하고 미국의 공인중개사들은 한국의 중개사들과는 어떤 차이가 있을지 이야기해보려고 합니다. [ 금리가 올랐어도 미국의 부동산 가격에는 변화가 없다? ] 미국 역시 한국과 … Read more
최근 하향 추세를 보이던 주택담보대출 금리가 다시 조금씩 조금씩 상승하는 모양을 보이고 있습니다. 5개 은행인 KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, NH농협은행의 주택담보대출(주담대)의 변동금리가 23년 5월 말 3.91%~7.02%였던 것과 비교하여 지난달 28일 기준으로 연 4.33%에서 많게는 6.93%까지 오른 것을 확인할 수 있었습니다. 즉 평균적으로 최고 금리는 떨어진 것처럼 보여도 최저 금리 하단이 0.42%p 상승하였습니다. 주택담보대출 금리가 작년 … Read more